須磨・名谷ハウス1号棟

  • 兵庫県神戸市須磨区北落合六丁目

  • 神戸市西神・山手線 / 名谷駅 徒歩25分

  • 1984年築 / 11階建 / 176戸 / SRC造

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価格偏差値

47.3
フェア

推定相場価格より5.4%割高

販価
1,530万円
21.5万円/㎡
相場
1,452万円
20.5万円/㎡
579
1,161
1,743
2,325
AI査定結果
推定相場価格
1,452万円
20.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,161万円〜1,743万円
16.4万円/㎡〜24.6万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2026年4月5日
須磨・名谷ハウス1号棟
1,530万円（21.5万円/㎡）/ 7階 / 71㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴41件の平均平米単価は17.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/291,530万円21.5万円7階 71㎡ 2LDK南東
2026/03/101,218万円17.2万円3階 71㎡ 3LDK南東
2026/03/011,218万円17.2万円9階 71㎡ 3LDK南東
2026/02/281,238万円17.4万円3階 71㎡ 3LDK南東
2026/02/21850万円12.0万円3階 71㎡ 3LDK南東
2026/02/161,238万円17.4万円9階 71㎡ 3LDK南東
2026/02/061,268万円17.9万円3階 71㎡ 3LDK南西
2026/02/03780万円11.0万円9階 71㎡ 3LDK南西
2025/12/051,268万円17.9万円9階 71㎡ 3LDK南東
2025/11/23880万円12.4万円3階 71㎡ 3LDK南東
2025/11/211,580万円22.3万円7階 71㎡ 2LDK南東
2025/11/161,395万円19.6万円9階 71㎡ 3LDK南
2025/10/201,298万円18.3万円3階 71㎡ 3LDK南東
2025/09/13540万円7.6万円7階 71㎡ 3LDK南東
2025/08/06750万円11.0万円7階 68.18㎡ 3LDK南東
2025/08/04750万円10.6万円7階 71㎡ 3LDK南東
2025/08/03620万円8.7万円9階 71㎡ 3LDK南
2025/07/101,298万円18.3万円9階 71㎡ 3LDK南東
2025/07/011,328万円18.7万円9階 71㎡ 3LDK南東
2025/06/271,495万円21.1万円9階 71㎡ 3LDK南
2025/06/091,350万円19.0万円3階 71㎡ 3LDK南東
2025/04/251,350万円19.0万円9階 71㎡ 3LDK南東
2025/02/251,380万円19.4万円3階 71㎡ 3LDK南
2024/12/091,380万円19.4万円9階 71㎡ 3LDK南東
2024/10/091,000万円14.1万円9階 71㎡ 3LDK南
2024/10/07880万円12.4万円5階 71㎡ 3LDK南
2024/07/191,198万円18.4万円6階 65㎡ 3LDK東
2024/06/201,298万円20.0万円6階 65㎡ 3LDK東
2024/05/131,480万円18.4万円10階 80.6㎡ 3LDK南西
2024/04/121,290万円18.2万円5階 71㎡ 3LDK南西
2024/03/291,480万円18.4万円10階 80.6㎡ 2LDK南西
2024/03/211,390万円19.6万円5階 71㎡ 3LDK南西
2024/03/131,390万円19.6万円11階 71㎡ 3LDK南
2024/03/071,490万円21.0万円5階 71㎡ 3LDK南西
2024/02/20750万円10.6万円4階 71㎡ 3LDK南東
2024/02/05850万円12.0万円4階 71㎡ 3LDK南東
2023/12/23980万円13.8万円4階 71㎡ 3LDK南東
2023/11/241,590万円22.4万円5階 71㎡ 3LDK南西
2023/10/091,690万円23.8万円5階 71㎡ 3LDK南西
2023/09/011,790万円25.2万円5階 71㎡ 3LDK南西
2023/08/241,100万円15.5万円8階 71㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（21.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
須磨・名谷ハウス1号棟
神戸市須磨区北落合六丁目
名谷駅25分 1,530万円21.5万円71㎡2LDK7階 / 11階建 南東1984年176戸SRC
2025/06/18名谷ハイツ1号棟
神戸市須磨区北落合六丁目
名谷駅25分 1,495万円21.1万円71㎡3LDK9階 / 11階建 南1984年176戸SRC
2024/04/04須磨・名谷マンション
神戸市須磨区北落合六丁目
名谷駅38分 1,480万円18.4万円80.6㎡3LDK10階 / 11階建 南1984年176戸SRC
2025/10/20名谷19団地80号棟
神戸市須磨区神の谷一丁目
名谷駅12分 1,290万円18.0万円71.5㎡3LDK1階 / 5階建 南東1980年170戸RC
2026/03/08神の谷1
神戸市須磨区神の谷一丁目
名谷駅13分 1,580万円22.1万円71.5㎡3LDK2階 / 5階建 南東1980年170戸RC
2023/10/02ロイヤルハイツ白川台
神戸市須磨区白川台五丁目
名谷駅27分 1,298万円16.4万円79.26㎡3LDK9階 / 10階建 南1982年156戸SRC
2025/01/06名谷18団地75号棟
神戸市須磨区神の谷一丁目
名谷駅12分 1,399万円19.6万円71.5㎡3LDK1階 / 5階建 南東1980年170戸RC
2025/01/08北落合第2住宅
神戸市須磨区北落合二丁目
名谷駅15分 950万円16.3万円58.35㎡3LDK5階 / 2階建 南1982年173戸RC
2026/03/10名谷15団地68号棟
神戸市須磨区西落合六丁目
名谷駅7分 1,350万円18.9万円71.5㎡3LDK4階 / 5階建 南1979年200戸RC
2024/06/25名谷15団地
神戸市須磨区西落合六丁目
名谷駅8分 1,290万円18.7万円68.98㎡3LDK5階 / 5階建 南東1979年200戸RC
2024/06/22名谷15団地
神戸市須磨区西落合六丁目
名谷駅8分 1,180万円17.1万円68.98㎡3LDK5階 / 5階建 南東1979年200戸RC
2025/10/03サンシティ須磨名谷
神戸市須磨区東落合二丁目
名谷駅13分 1,780万円21.2万円84.09㎡3LDK4階 / 11階建 西1988年159戸RC
2026/04/05板宿グリーンタウン
神戸市須磨区平田町二丁目
板宿駅2分 1,480万円21.2万円69.8㎡3LDK8階 / 14階建 南東1988年129戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.2%上昇、神戸市須磨区では53.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.5万円）は神戸市須磨区の平均と比較して30.3%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.9万円/㎡
前年比+1.2%
神戸市須磨区
16.5万円/㎡
前年比+53.6%
兵庫県
神戸市須磨区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名須磨・名谷ハウス1号棟
所在地兵庫県神戸市須磨区北落合六丁目
交通神戸市西神・山手線名谷駅徒歩25分
築年月1984年
階数11階建
総戸数176戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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